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  越秀·天玥，共规划6栋楼，80-130平二至四居，洋房+小高层规划，悉数为一梯两户、两梯两户。合计520套，其间期房400套、现房120套。容积率3.0。

  项目间隔6号线km，注册后三轨换乘，可抵达金融街、国贸、五棵松、中关村等地。出门便是阜石路、西五环，自驾很便利。

  越秀·天玥售楼处电话：【官网】，作为越秀地产首进石景山的高端著作，在开展醇熟的主城之上，占有城市高端资源带，集萃城市尖端日子愿望，将醇熟配套与天然美景适可而止地相融，敬献主城高质量的日子方式。

  越秀「天」系高端产品系“天空之镜”般的光幕艺术立面，E·S·℃ 景象健康+社，缔造天然森境诗意日子。

  规划6栋楼，7-11层洋房、15-18层小高层，悉数为一梯两户、两梯两户。

  产品面积段为81㎡-130㎡，出售指导价7.5万元/㎡，总价区间在600-10000万。

  越秀·天玥售楼处电话：【官网】择址石景山苹果园主城区版块，紧邻地铁6号线号线，四横三纵的交通布局，提高通行功率，让日子愈加沉着。一起依托苹果园交通枢纽商务区的兴起，项目周边北京银行稳妥工业园、我国电子科学研究院、中关村科技园石景山园、北京青年创业园石景山园等多座工业园区聚集，科技与文明交融驱动，着力开展现代金融、高新技术、文明构思等高端服务业，构成高端要素集聚、立异构思活泼、天然环境优美的生态型高端工业功用区。

  1、方位不错，坐落五环外，苹果园和阜石路邻近，北京一向有东富西贵的说法，西边客户似乎便是住着许多达官高贵。

  2、交通不错，自驾车很快可以进入阜石路和五环主路，交通灵通性好，地铁方面在1公里左右有好几个站点。

  3、商业不错，间隔京西大悦城、沃尔玛山姆会员店很近。邻近片区老练，商业气氛现已老练。

  1、价格高，这一个项目的指导价是7.48万/平米，这个区域7.5万的房价有些偏高。

  2、邻近太过于老练，带来便利的一起，也带来许多日子的痛点，比方城市拥堵问题，泊车问题，邻近无高端商业配套等现状。

  3、教育资源丰富，可是并不太强，假如关于有好教育需求的家庭来讲这是一个缺乏的当地。

  4、未进入西部豪宅区域，后期生长缺乏，关于后期易手客群来讲，项目处在大部分都处于一般二手房的竞赛之中，生长方面缺乏。

  5、户型规划一般，尤其是115平米及以下的104平米、100平米、98平米三居产品和81平米二居产品户型规划均一般。

  近年来，盘绕文明复兴、生态复兴、工业复兴、生机复兴，石景山区在环境相貌改进、基础设施晋级、城市功完善等方面提高作用非常显着。石景山的城市界面逐渐焕新晋级。现在已然成为了擎领京西开展的新风向标及很多优秀企业落户北京的首选之地。获益于方针规划以及举行奥运赛事等多重利好，石景山的区域价值也在不断攀升。石景山的供地相较于其他区域一向较少，且据相关多个方面数据显现，石景山新房存量仅占全北京新房存量的3%。在此布景下，越秀·天玥从拿地之初就备受京西购房者的重视。

  获益于方针规划，石景山有三大工业「能量石」，分别是北京银行稳妥工业园、中关村科技园石景山园、新首钢高端工业区。

  尤其是项目西南直线公里的首钢工业园，现在入驻企业约200家，未来潜力难以估计。

  越秀是南边的老牌国企，总部在广州，到本年算是40岁的“大叔”，开发项目的层次偏高。

  粤系身世的国企，在进驻北京城六区的首个住所项目，拿出「天」字系高端著作系列——越秀·天玥。

  从环境健康（environment）、身心健康（soma spirit）、社群健康（community）三个健康维度动身，为越秀业主营建特有的健康日子体会。

  终究，为业主出现的是五重归家体会、六大主题场景以及九大景象的「微休假」式园林。

  建造用地面积：1604-631-2地块用地面积18271.633平方米；1604-634地块用地面积7788.422平方米。

  修建规划：1604-631-2地块地上修建面积54048平方米；1604-634地块地上修建面积6230平方米。

  【交通】地铁1号线号线的换乘站苹果园站直线号线米，向东可换乘多路地铁站，去海淀、西城都很便利。自驾便利，可走苹果园南路，阜石路，接近西五环。

  项目间隔地铁6号线米，一趟地铁就可抵达望京、CBD等中心商圈；间隔地铁1号线号线的换乘站苹果园站，直线米，可直达金融街商务区等重要商圈板块。南侧不远处便是阜石路，自驾能快速连通五环、四环、三环，不管是去丽泽、金融街，仍是中关村等中心工业区，都很便利。

  地铁6号线号线，直通东西，不管在东西单、国贸，仍是在车公庄、向阳门上班，通勤都非常快捷。6号线号线，可换乘车辆较多，向北可达西北旺、永丰、望京，向南可通丽泽、丰台科技园、北京南站等。

  未来还可以等待与在五路居与12号线号线A线，假如是海淀上班客群，几乎别太香。

  【教育】周边校园有海特花园小学，首都师范大学隶属苹果园中学、北京市第九中学、石景山中学等教育资源。

  校园有首都师大隶属苹果园中学、北京第九中学、北京十一校园石景山校园，本身配建了约6700㎡幼儿园。

  【医疗】10公里规模内三甲医院有，首都医科大学隶属北京向阳医院（西院）、北京中西医结合医院，我国人民空军航空医学研究所隶属医院；周边医院有石景山杨庄医院，石景山八大处中西医结合医院，北京大学首钢医院等。3km规模内有八大处中西医结合医院，首都医科大学隶属北京恢复医院，北京大学首钢医院。

  【商业】杨庄地铁口远洋春秋里，在建京西大悦城、今世商城，山姆会员店、环宇荟，喜隆多，物美超市等优质购物商场。项目周边除了老牌的喜隆多、还有六工汇、环宇荟、和刚刚开业的京西大悦城等高端商场，完全能满意日常需求。

  【公园】目往北约500米有永定河引水渠滨水公园，往西南约600米左右有金顶山一期公园。生态适合宜居，西邻永定河引水渠，背靠西山国家森林公园，还有法海寺森林公园、首钢遗址公园、冬奥公园多剁公园盘绕。

  作为越秀地产首进北京售楼处电话：【官网】，问候石景山的诚心之作，越秀·天玥深度洞悉今世城市菁英家庭的置业需求，从实际动身，倾力打造建面约81-115㎡质量两至三居、建面约134㎡奢阔四居，兼具空间的美学与功用性，以舒适大规范、大采光的日子空间格式，打造奢适日子质量的一起，融入对日子的情感和关心，完美处理不同家庭日子空间的运用需求，秉承天字系高端质量精妆规范，选用精密考究的工艺规范，甄选世界知名品牌，匠心雕刻空间的每一处细节。

  客厅面宽4米，主卧3.4米；每个卧室都比较大，最小次卧面积也在8.3平。

  项目的外立面规划是比较考究的，色彩选用了深灰色+银白色的调配，而且还用流通的金属质感线条装修。

  如有问题欢迎来电咨询，来电就可以享用买房优惠！预定来电尊享购房优惠，可预定案场内部出售人员，专业1对1热情服务，让您用专业眼光去买房。

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